우성르보아투

서울특별시 강서구 마곡동 739-2 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 87)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 739-2
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙5로 87
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,342.1㎡(708.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가196억원 · ㎡당 837만원 · 평당 2,767만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 837만원
2025년㎡당 817만원
2024년㎡당 797만원
2023년㎡당 784만원
2022년㎡당 820만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함대로2류(폭 30m~35m), 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

우성르보아투

주용도업무시설
건축면적1,394.1㎡(421.7평)
건폐율59.5%
연면적23,591.7㎡(7,136.5평)
용적률600%
준공일2015년 04월 30일
지상/지하지상13층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,962.2㎡(593.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,926.9㎡(582.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,926.9㎡(582.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,969.9㎡(595.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,754.6㎡(530.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층157.6㎡(47.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,010.6㎡(305.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,266㎡(383평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층56.2㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,266㎡(383평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층56.2㎡(17평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,029.2㎡(311.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층975.8㎡(295.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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