에스비타운

서울특별시 강서구 마곡동 739-3 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 81)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 739-3
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙5로 81
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,369.6㎡(716.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가198억원 · ㎡당 837만원 · 평당 2,767만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 837만원
2025년㎡당 817만원
2024년㎡당 797만원
2023년㎡당 784만원
2022년㎡당 820만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함대로2류(폭 30m~35m), 소로1류(폭 10m~12m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

에스비타운

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,369.6㎡(414.3평)
건폐율57.8%
연면적20,474.9㎡(6,193.6평)
용적률599%
준공일2015년 01월 16일
지상/지하지상11층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,864.3㎡(563.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,864.3㎡(563.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,864.3㎡(563.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층678.5㎡(205.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,227.9㎡(371.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.9㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,325.8㎡(401평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,325.8㎡(401평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층169.9㎡(51.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,155.9㎡(349.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층169.9㎡(51.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,155.9㎡(349.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,325.8㎡(401평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층108.5㎡(32.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,217.3㎡(368.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,325.8㎡(401평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층375.8㎡(113.7평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 9층950㎡(287.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층418.6㎡(126.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 10층299.3㎡(90.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층192.1㎡(58.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층249.7㎡(75.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,159.7㎡(350.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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