마곡헤리움1차

서울특별시 강서구 마곡동 739-4 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡서1로 115-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 739-4
도로명주소서울특별시 강서구 마곡서1로 115-1
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적2,623.1㎡(793.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가193억원 · ㎡당 737만원 · 평당 2,435만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 737만원
2025년㎡당 719만원
2024년㎡당 702만원
2023년㎡당 690만원
2022년㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함소로1류(폭 10m~12m), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡 헤리움1차

주용도업무시설
건축면적1,572.7㎡(475.7평)
건폐율60%
연면적24,999㎡(7,562.2평)
용적률584%
준공일2015년 07월 29일
지상/지하지상14층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,873.9㎡(566.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,988.2㎡(601.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,905.1㎡(576.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,043.2㎡(618.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,864.8㎡(564.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,312㎡(396.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,530.8㎡(463.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,270.6㎡(384.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,030.2㎡(311.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층989.6㎡(299.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층989.6㎡(299.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층989.6㎡(299.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층158.9㎡(48.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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