서울특별시 강서구 마곡동 743-1
서울특별시 강서구 마곡동 743-1 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 마곡동 743-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 47 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 800㎡(242평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 49.0억원 · ㎡당 613만원 · 평당 2,026만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 595만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 590만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 근린공원 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 마곡 도시개발사업 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 4층이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 278.5㎡(84.2평) |
|---|
| 건폐율 | 34.8% |
|---|
| 연면적 | 619.8㎡(187.5평) |
|---|
| 용적률 | 77.5% |
|---|
| 준공일 | 2021년 02월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 244.7㎡(74평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 145.1㎡(43.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 230㎡(69.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.