두산더랜드파크

서울특별시 강서구 마곡동 757 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙로 161-8)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 757
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙로 161-8
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적7,095.2㎡(2,146.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가560억원 · ㎡당 789만원 · 평당 2,609만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3000~3100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 789만원
2025년㎡당 768만원
2024년㎡당 736만원
2023년㎡당 736만원
2022년㎡당 778만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로3류(폭 12m~15m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

두산더랜드파크

동이름두산더랜드파크
주용도업무시설
건축면적4,256.6㎡(1,287.6평)
건폐율60%
연면적59,614.3㎡(18,033.2평)
용적률599%
준공일2017년 11월 08일
지상/지하지상13층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,590.1㎡(1,388.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층674.4㎡(204평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층23.6㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층218㎡(65.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층428.1㎡(129.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층112.1㎡(33.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층508.5㎡(153.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층101.5㎡(30.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,788.1㎡(1,448.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층459.7㎡(139.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층4,599.4㎡(1,391.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층596.1㎡(180.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층61.2㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층590.9㎡(178.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층3,366.2㎡(1,018.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층282.2㎡(85.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,867.9㎡(1,170평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층282.2㎡(85.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,871.4㎡(1,171.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,215.3㎡(972.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층3,048㎡(922평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,594.1㎡(784.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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