마곡럭스나인오피스텔 엘동

서울특별시 강서구 마곡동 758-1 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡서로 168)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 758-1
도로명주소	서울특별시 강서구 마곡서로 168
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,675.4㎡(506.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	134억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,637만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 798만원
2025년	㎡당 776만원
2024년	㎡당 744만원
2023년	㎡당 744만원
2022년	㎡당 786만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡럭스나인오피스텔 엘동

주용도	업무시설
건축면적	1,001.9㎡(303.1평)
건폐율	59.8%
연면적	17,001.4㎡(5,142.9평)
용적률	600%
준공일	2017년 02월 07일
지상/지하	지상14층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,334.9㎡(403.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,399.9㎡(423.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,405.5㎡(425.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,405.5㎡(425.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,409.6㎡(426.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	274.4㎡(83평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	430.5㎡(130.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	243.8㎡(73.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	687.7㎡(208평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	724.7㎡(219.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	581.4㎡(175.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	581.4㎡(175.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	79.8㎡(24.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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