마곡시티오피스텔

서울특별시 강서구 마곡동 758 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡서로 170)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 758
도로명주소서울특별시 강서구 마곡서로 170
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,754.7㎡(530.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가141억원 · ㎡당 806만원 · 평당 2,664만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 806만원
2025년㎡당 784만원
2024년㎡당 751만원
2023년㎡당 751만원
2022년㎡당 794만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉준보전산지

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡시티오피스텔

주용도업무시설
건축면적949.6㎡(287.2평)
건폐율54.1%
연면적17,662㎡(5,342.7평)
용적률600%
준공일2016년 07월 27일
지상/지하지상14층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층66.9㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,383.2㎡(418.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,435.2㎡(434.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,438.2㎡(435.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,438.2㎡(435.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,371.9㎡(415평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층568.1㎡(171.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층94㎡(28.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층758.8㎡(229.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층760㎡(229.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층760㎡(229.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층52.2㎡(15.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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