두산더랜드타워

서울특별시 강서구 마곡동 759-1 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡서로 152)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 759-1
도로명주소서울특별시 강서구 마곡서로 152
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적4,655.9㎡(1,408.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가375억원 · ㎡당 806만원 · 평당 2,664만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1200~1300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 806만원
2025년㎡당 784만원
2024년㎡당 751만원
2023년㎡당 751만원
2022년㎡당 794만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로3류(폭 12m~15m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

두산더랜드타워

동이름두산더랜드타워
주용도업무시설
건축면적2,792.5㎡(844.7평)
건폐율60%
연면적39,297㎡(11,887.3평)
용적률600%
준공일2017년 11월 08일
지상/지하지상13층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층38.2㎡(11.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층3,232.7㎡(977.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층221.7㎡(67.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층64.1㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층424.4㎡(128.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,193.2㎡(965.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층126.6㎡(38.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층202.5㎡(61.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층46.5㎡(14.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층154.3㎡(46.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층67.4㎡(20.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층431.1㎡(130.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,176.6㎡(960.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층225.8㎡(68.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,714.6㎡(518.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층263.4㎡(79.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층20.6㎡(6.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,702.1㎡(817.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,578.9㎡(780.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,161.4㎡(653.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,078.2㎡(628.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,625.6㎡(491.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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