KG SQUARE

서울특별시 강서구 마곡동 759-5 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 759-5
도로명주소	서울특별시 강서구 마곡중앙5로 18
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,294.9㎡(694.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	212억원 · ㎡당 925만원 · 평당 3,059만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 925만원
2025년	㎡당 900만원
2024년	㎡당 863만원
2023년	㎡당 863만원
2022년	㎡당 902만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	대로2류(폭 30m~35m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

KG SQUARE

주용도	업무시설
건축면적	1,376.1㎡(416.3평)
건폐율	60%
연면적	24,644.4㎡(7,454.9평)
용적률	600%
준공일	2021년 12월 23일
지상/지하	지상12층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,482.1㎡(448.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111.9㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	733.7㎡(222평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,205.3㎡(364.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	782㎡(236.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,170.2㎡(354평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	782㎡(236.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,170.2㎡(354평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,262.5㎡(381.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	689.6㎡(208.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	617.8㎡(186.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	869㎡(262.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	870.6㎡(263.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.2㎡(16.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.2㎡(42.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,240.2㎡(375.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,302.6㎡(394평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,213㎡(366.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	454.2㎡(137.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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