동익드미라벨복합빌딩

서울특별시 강서구 마곡동 768-2 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡서로 101)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 768-2
도로명주소	서울특별시 강서구 마곡서로 101
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	주차장
도로측면	중로각지
토지면적	7,586.3㎡(2,294.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	593억원 · ㎡당 782만원 · 평당 2,583만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 782만원
2025년	㎡당 763만원
2024년	㎡당 745만원
2023년	㎡당 732만원
2022년	㎡당 752만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 주차장
저촉	하수도
접함	제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 연결녹지

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	90%이하
최고 높이	8층이하

건축물

동익드미라벨복합빌딩

주용도	자동차관련시설
건축면적	5,994.6㎡(1,813.3평)
건폐율	79%
연면적	44,641.6㎡(13,504평)
용적률	576%
준공일	2017년 01월 20일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	950.8㎡(287.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4,579.3㎡(1,385.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	575.8㎡(174.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	998.8㎡(302.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,347.2㎡(1,315평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	5,781.2㎡(1,748.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	5,817.5㎡(1,759.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	5,849.2㎡(1,769.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	5,849.2㎡(1,769.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	5,849.2㎡(1,769.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	81.7㎡(24.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	3,961.7㎡(1,198.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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