서울특별시 강서구 마곡동 769

서울특별시 강서구 마곡동 769 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 165)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 769
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 165
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	19,797㎡(5,988.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	2,118억원 · ㎡당 1,070만원 · 평당 3,537만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	14400~14500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,070만원
2025년	㎡당 1,027만원
2024년	㎡당 968만원
2023년	㎡당 952만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 연결녹지

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

원그로브

동이름	원그로브
주용도	업무시설
건축면적	23,428.5㎡(7,087.1평)
건폐율	60%
연면적	463,204.1㎡(140,118.6평)
용적률	591%
준공일	2024년 09월 24일
지상/지하	지상11층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6,859.3㎡(2,074.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	3,237.7㎡(979.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	22,172.5㎡(6,707.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	4,482.1㎡(1,355.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	20,715.9㎡(6,266.5평) · 대형점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	7,988.8㎡(2,416.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	31,400.8㎡(9,498.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,587.7㎡(782.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,827.9㎡(552.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	26,367.5㎡(7,976.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	9,029㎡(2,731.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	26,804.6㎡(8,108.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	31,903㎡(9,650.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,792.9㎡(542.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	31,910.6㎡(9,652.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	1,645.3㎡(497.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	2,036.5㎡(616평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,747.4㎡(528.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	980.8㎡(296.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5,133.3㎡(1,552.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11,101.7㎡(3,358.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	702.2㎡(212.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	862.7㎡(261평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	241.1㎡(72.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	331.7㎡(100.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4,398.6㎡(1,330.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	778㎡(235.3평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10,731.7㎡(3,246.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층	142.4㎡(43.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	39.4㎡(11.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	513.1㎡(155.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	20,064.6㎡(6,069.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	15,385.4㎡(4,654.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	570㎡(172.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	5,103.7㎡(1,543.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	21,059.1㎡(6,370.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	20,976.6㎡(6,345.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	20,976.6㎡(6,345.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	20,450.8㎡(6,186.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	20,450.8㎡(6,186.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	20,450.8㎡(6,186.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	20,450.8㎡(6,186.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	755.5㎡(228.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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