리더스퀘어마곡

서울특별시 강서구 마곡동 772-5 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 45)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 772-5
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙6로 45
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적3,381.9㎡(1,023평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가170억원 · ㎡당 504만원 · 평당 1,665만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 504만원
2025년㎡당 497만원
2024년㎡당 487만원
2023년㎡당 518만원
2022년㎡당 534만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m), 연결녹지

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

리더스퀘어마곡

주용도제1종근린생활시설
건축면적2,025.8㎡(612.8평)
건폐율59.9%
연면적15,916.9㎡(4,814.8평)
용적률300%
준공일2017년 05월 19일
지상/지하지상6층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,457㎡(743.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층285.9㎡(86.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층475.6㎡(143.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,267.3㎡(685.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층282.8㎡(85.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층437.7㎡(132.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,492.6㎡(451.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,594.2㎡(482.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층400.8㎡(121.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층372.7㎡(112.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,183.1㎡(357.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층372.7㎡(112.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,183.1㎡(357.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층322.6㎡(97.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층372.7㎡(112.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층515.1㎡(155.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층345.4㎡(104.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,183.1㎡(357.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층372.7㎡(112.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층61.7㎡(18.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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