마곡역센트럴푸르지오시티

서울특별시 강서구 마곡동 773-1 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 773-1
도로명주소	서울특별시 강서구 마곡중앙6로 10
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	3,221.2㎡(974.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	304억원 · ㎡당 944만원 · 평당 3,121만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 944만원
2025년	㎡당 917만원
2024년	㎡당 895만원
2023년	㎡당 878만원
2022년	㎡당 863만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	주차장, 중로2류(폭 15m~20m), 연결녹지

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	90%이하
최고 높이	8층이하

건축물

마곡역센트럴푸르지오시티

주용도	업무시설
건축면적	1,931.3㎡(584.2평)
건폐율	60%
연면적	32,480.2㎡(9,825.2평)
용적률	600%
준공일	2016년 06월 03일
지상/지하	지상14층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,699.1㎡(816.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,689.2㎡(813.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,680.8㎡(810.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,688㎡(813.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	2,403.5㎡(727.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,267.1㎡(383.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	273.8㎡(82.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,295.2㎡(391.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	118.3㎡(35.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,358.5㎡(410.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,364.2㎡(412.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	105㎡(31.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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