마곡지엠지타워

서울특별시 강서구 마곡동 773-2 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 16)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 773-2
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙6로 16
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목주차장
도로측면중로한면
토지면적3,443.6㎡(1,041.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가256억원 · ㎡당 742만원 · 평당 2,453만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 742만원
2025년㎡당 724만원
2024년㎡당 707만원
2023년㎡당 695만원
2022년㎡당 707만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 주차장
접함중로2류(폭 15m~20m), 연결녹지

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율90%이하
최고 높이8층이하

건축물

마곡지엠지타워

주용도자동차관련시설
건축면적2,632.5㎡(796.3평)
건폐율76.4%
연면적21,199.9㎡(6,412.9평)
용적률597%
준공일2015년 12월 07일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층208.9㎡(63.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층420㎡(127평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층138.7㎡(42평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,432.3㎡(735.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층331.5㎡(100.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,144.6㎡(648.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층818.2㎡(247.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,680.7㎡(508.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,607.9㎡(788.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,607.9㎡(788.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,607.9㎡(788.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,607.9㎡(788.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층537㎡(162.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,056.3㎡(622평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
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