센테니아

서울특별시 강서구 마곡동 774-3 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 219)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 774-3
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 219
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,675㎡(809.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가303억원 · ㎡당 1,133만원 · 평당 3,745만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,133만원
2025년㎡당 1,102만원
2024년㎡당 1,055만원
2023년㎡당 1,036만원
2022년㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

센테니아

주용도업무시설
건축면적1,549.1㎡(468.6평)
건폐율57.9%
연면적24,995.8㎡(7,561.2평)
용적률600%
준공일2018년 07월 06일
지상/지하지상13층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층267.6㎡(80.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,333.8㎡(403.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층109.2㎡(33평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층362.6㎡(109.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층174㎡(52.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,106.6㎡(637.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층121.5㎡(36.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,106.6㎡(637.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층121.5㎡(36.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,599.4㎡(483.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층649.9㎡(196.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층136.3㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층248㎡(75평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층384.8㎡(116.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층700㎡(211.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층322.5㎡(97.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,162.3㎡(351.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,186㎡(358.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층322.5㎡(97.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층323.4㎡(97.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층902.5㎡(273평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층309.1㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층916.7㎡(277.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층851.1㎡(257.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층301.6㎡(91.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층241㎡(72.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층380.3㎡(115평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층85.1㎡(25.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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