서울특별시 강서구 마곡동 781-11
서울특별시 강서구 마곡동 781-11 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙8로3길 55)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 마곡동 781-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 마곡중앙8로3길 55 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 798.9㎡(241.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 30.4억원 · ㎡당 380만원 · 평당 1,256만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 371만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 361만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 362만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 377만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 마곡 도시개발사업 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 350%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 공항시설보호지구(해발57.86m) 미만 |
|---|
건축물
(주)코바스마곡센터
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 건축면적 | 468.9㎡(141.8평) |
|---|
| 건폐율 | 58.7% |
|---|
| 연면적 | 4,067.3㎡(1,230.3평) |
|---|
| 용적률 | 350% |
|---|
| 준공일 | 2018년 09월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 635.8㎡(192.3평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2층 | 636.1㎡(192.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 423.3㎡(128평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 456.8㎡(138.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 456.8㎡(138.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 456.8㎡(138.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 456.8㎡(138.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 409.9㎡(124평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 134.9㎡(40.8평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.