서울특별시 강서구 마곡동 782

서울특별시 강서구 마곡동 782 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 782
도로명주소	서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,851.5㎡(560.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	104억원 · ㎡당 561만원 · 평당 1,855만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 561만원
2025년	㎡당 535만원
2024년	㎡당 512만원
2023년	㎡당 539만원
2022년	㎡당 556만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 연결녹지

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

마곡디엠프라자1차

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,110.2㎡(335.8평)
건폐율	60%
연면적	9,048.7㎡(2,737.2평)
용적률	297%
준공일	2020년 04월 17일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,596.1㎡(482.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,596.1㎡(482.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	361.4㎡(109.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,091.3㎡(330.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,100.9㎡(333평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,100.9㎡(333평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,100.9㎡(333평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,100.9㎡(333평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	63.7㎡(19.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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