마곡 아이파크 디어반
서울특별시 강서구 마곡동 783-4 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙8로7길 57)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 마곡동 783-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 마곡중앙8로7길 57 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 2,270.3㎡(686.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 90.0억원 · ㎡당 396만원 · 평당 1,310만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1500~1600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 396만원 |
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| 2025년 | ㎡당 383만원 |
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| 2024년 | ㎡당 372만원 |
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| 2023년 | ㎡당 370만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마곡 도시개발사업 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 공항시설보호지구(해발57.86m) 미만 |
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