마곡경동미르웰

서울특별시 강서구 마곡동 784 (도로명: 서울특별시 강서구 강서로 455)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 784
도로명주소서울특별시 강서구 강서로 455
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,073.4㎡(627.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가151억원 · ㎡당 729만원 · 평당 2,410만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 729만원
2025년㎡당 710만원
2024년㎡당 691만원
2023년㎡당 685만원
2022년㎡당 707만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률100%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하
최고 높이3층이하

건축물

마곡경동미르웰

동이름102동
주용도업무시설
건축면적767.1㎡(232.1평)
연면적9,352.4㎡(2,829.1평)
준공일2015년 05월 08일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,016.1㎡(307.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층990.3㎡(299.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층990.3㎡(299.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,003.6㎡(303.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.8㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층466.3㎡(141.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층537.3㎡(162.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층63.5㎡(19.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

마곡경동미르웰

동이름101동
주용도업무시설
건축면적473.7㎡(143.3평)
연면적5,514㎡(1,668평)
준공일2015년 05월 08일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층653.7㎡(197.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층639㎡(193.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층639㎡(193.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층427.2㎡(129.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.2㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층274.6㎡(83.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층27.4㎡(8.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.