마곡사이언스파크뷰

서울특별시 강서구 마곡동 795-5 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 85)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 795-5
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙6로 85
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적1,610.4㎡(487.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가149억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,064만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 927만원
2025년㎡당 899만원
2024년㎡당 878만원
2023년㎡당 862만원
2022년㎡당 875만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로2류(폭 15m~20m), 연결녹지

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡사이언스파크뷰

주용도업무시설
건축면적953.3㎡(288.4평)
건폐율59.2%
연면적16,513.7㎡(4,995.4평)
용적률599%
준공일2016년 07월 15일
지상/지하지상14층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,311.6㎡(396.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층96.7㎡(29.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층39.1㎡(11.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,363.2㎡(412.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,392.9㎡(421.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층15.4㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층15.4㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,392.9㎡(421.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층15.4㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층845.8㎡(255.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층374.4㎡(113.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층284㎡(85.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층423.6㎡(128.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층340.7㎡(103.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층289㎡(87.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층247.4㎡(74.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층247.4㎡(74.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층685.4㎡(207.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층648.5㎡(196.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층70.7㎡(21.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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