뉴골든타워

서울특별시 강서구 마곡동 795-6 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙6로 89)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 795-6
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙6로 89
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적1,790.5㎡(541.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가166억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,064만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 927만원
2025년㎡당 899만원
2024년㎡당 878만원
2023년㎡당 862만원
2022년㎡당 875만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

뉴골든타워

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,071.7㎡(324.2평)
건폐율59.9%
연면적18,058.6㎡(5,462.7평)
용적률599%
준공일2017년 02월 24일
지상/지하지상12층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,307.8㎡(395.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,441.3㎡(436평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,430.5㎡(432.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,430.5㎡(432.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,660.7㎡(502.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.1㎡(17.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층860.3㎡(260.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층947.3㎡(286.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층947.3㎡(286.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층947.3㎡(286.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층938.6㎡(283.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 6층938.6㎡(283.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 7층938.6㎡(283.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 8층938.6㎡(283.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 9층837.7㎡(253.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층743.3㎡(224.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층743.3㎡(224.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층947.9㎡(286.8평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층78.4㎡(23.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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