마곡 M시그니처

서울특별시 강서구 마곡동 798-14 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙1로 20)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 798-14
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙1로 20
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적2,615.8㎡(791.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가190억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,402만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 727만원
2025년㎡당 705만원
2024년㎡당 686만원
2023년㎡당 680만원
2022년㎡당 699만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률400%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡 M시그니처

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,569.3㎡(474.7평)
건폐율60%
연면적19,341.3㎡(5,850.7평)
용적률399%
준공일2019년 10월 23일
지상/지하지상9층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,825.4㎡(552.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층332.2㎡(100.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,237.9㎡(676.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,237.9㎡(676.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,258.2㎡(683.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,159.5㎡(350.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,252㎡(378.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,241.7㎡(375.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,164.3㎡(352.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,159㎡(350.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,118.4㎡(338.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,118.4㎡(338.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,118.4㎡(338.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,118.4㎡(338.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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