로뎀타워

서울특별시 강서구 마곡동 799-1 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 186)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 799-1
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 186
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,680.8㎡(810.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가311억원 · ㎡당 1,160만원 · 평당 3,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,160만원
2025년㎡당 1,126만원
2024년㎡당 1,099만원
2023년㎡당 1,079만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

로뎀타워

주용도업무시설
건축면적1,594.5㎡(482.3평)
건폐율59.5%
연면적24,974㎡(7,554.6평)
용적률579%
준공일2018년 10월 17일
지상/지하지상13층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층232.5㎡(70.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,761.1㎡(532.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층139.1㎡(42.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층286.3㎡(86.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,219.3㎡(671.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층199.7㎡(60.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,184.3㎡(660.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층199.7㎡(60.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층698.1㎡(211.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,548.3㎡(468.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층665.3㎡(201.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층143.4㎡(43.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층531.6㎡(160.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층179.5㎡(54.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층268㎡(81.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,269.1㎡(383.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,195.4㎡(361.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층268㎡(81.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층888.8㎡(268.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층268㎡(81.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층864.7㎡(261.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층851㎡(257.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층278.5㎡(84.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층801㎡(242.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층67㎡(20.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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