푸리마타워

서울특별시 강서구 마곡동 799-2 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 190)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 마곡동 799-2
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로 190
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,011.7㎡(608.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	224억원 · ㎡당 1,113만원 · 평당 3,679만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,113만원
2025년	㎡당 1,080만원
2024년	㎡당 1,055만원
2023년	㎡당 1,035만원
2022년	㎡당 1,017만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함	광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

푸리마타워

주용도	업무시설
건축면적	1,187.1㎡(359.1평)
건폐율	59%
연면적	20,058.3㎡(6,067.6평)
용적률	598%
준공일	2019년 04월 01일
지상/지하	지상13층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,514.9㎡(458.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,633.6㎡(494.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,528.8㎡(462.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,602.2㎡(484.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,601.3㎡(484.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,153.3㎡(348.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,163.9㎡(352.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,163.9㎡(352.1평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	871.5㎡(263.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	869.4㎡(263평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	869.4㎡(263평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	35.9㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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