마곡지웰타워

서울특별시 강서구 마곡동 799-4 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 200)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 799-4
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 200
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,116.2㎡(640.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가236억원 · ㎡당 1,113만원 · 평당 3,679만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,113만원
2025년㎡당 1,080만원
2024년㎡당 1,055만원
2023년㎡당 1,035만원
2022년㎡당 1,017만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

마곡지웰타워

주용도업무시설
건축면적1,269.6㎡(384평)
건폐율60%
연면적21,230.8㎡(6,422.3평)
용적률600%
준공일2019년 01월 03일
지상/지하지상12층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층67.2㎡(20.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층287.2㎡(86.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층105.3㎡(31.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,361.5㎡(411.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층82.5㎡(25평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,657㎡(501.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층118.2㎡(35.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층50.7㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층77.8㎡(23.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층113.3㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층50.7㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층77.8㎡(23.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,661.9㎡(502.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층77.8㎡(23.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층50.7㎡(15.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,661.9㎡(502.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층113.3㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층115.8㎡(35평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층696.3㎡(210.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층245.8㎡(74.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층98.7㎡(29.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층896.9㎡(271.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,002.8㎡(303.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층248.7㎡(75.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층248.7㎡(75.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,002.8㎡(303.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층252.2㎡(76.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층837.2㎡(253.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층254.9㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층741.4㎡(224.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층103.3㎡(31.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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