문영 퀸즈파크11차

서울특별시 강서구 마곡동 800-1 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 212)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 800-1
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 212
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,558.1㎡(1,378.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가516억원 · ㎡당 1,133만원 · 평당 3,745만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2400~2500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,133만원
2025년㎡당 1,102만원
2024년㎡당 1,055만원
2023년㎡당 1,036만원
2022년㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
저촉하수도
접함준공업지역, 광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률400%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

문영 퀸즈파크11차

주용도업무시설
건축면적2,729.6㎡(825.7평)
건폐율59.9%
연면적43,215.1㎡(13,072.5평)
용적률600%
준공일2018년 11월 29일
지상/지하지상12층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층971.1㎡(293.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,978.9㎡(901.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,955.8㎡(1,196.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,934.1㎡(1,190.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,648.1㎡(801평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,374.8㎡(415.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,696.2㎡(815.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,433.7㎡(736.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,477.9㎡(749.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,227.6㎡(673.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,222.2㎡(672.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,201.1㎡(665.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,201.1㎡(665.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,201.1㎡(665.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,201.1㎡(665.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,201.1㎡(665.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,201.1㎡(665.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,088.2㎡(631.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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