이너매스마곡Ⅱ

서울특별시 강서구 마곡동 800-15 (도로명: 서울특별시 강서구 마곡중앙2로 35)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 800-15
도로명주소서울특별시 강서구 마곡중앙2로 35
용도지역준공업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로한면
토지면적2,513.4㎡(760.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가130억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,706만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 516만원
2025년㎡당 516만원
2024년㎡당 516만원
2023년㎡당 549만원
2022년㎡당 572만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함중로2류(폭 15m~20m), 기타공원시설

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률350%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

이너매스마곡Ⅱ

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,507.5㎡(456평)
건폐율60%
연면적20,099.4㎡(6,080.1평)
용적률400%
준공일2019년 10월 17일
지상/지하지상10층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층289.2㎡(87.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,788.9㎡(541.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,063.6㎡(624.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,056.8㎡(622.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,659.1㎡(501.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,454.5㎡(440평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층618.4㎡(187.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층112.3㎡(34평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,307.8㎡(395.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,184.2㎡(358.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,165.1㎡(352.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층919.3㎡(278.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층919.3㎡(278.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층919.3㎡(278.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층919.3㎡(278.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층919.3㎡(278.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층919.3㎡(278.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층883.5㎡(267.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층149.9㎡(45.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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