나인스퀘어

서울특별시 강서구 마곡동 800 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 206)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 800
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 206
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,914.3㎡(579.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가113억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,957만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 592만원
2025년㎡당 578만원
2024년㎡당 563만원
2023년㎡당 593만원
2022년㎡당 612만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함일반상업지역, 광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m), 연결녹지

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률400%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

나인스퀘어

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,145.2㎡(346.4평)
건폐율59.8%
연면적12,609.6㎡(3,814.4평)
용적률399%
준공일2019년 09월 02일
지상/지하지상8층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,452.4㎡(439.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층202.5㎡(61.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층180.2㎡(54.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,474.6㎡(446.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층665.4㎡(201.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층989.5㎡(299.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층90.2㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층273.7㎡(82.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층551.7㎡(166.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층181.8㎡(55평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층861.4㎡(260.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층252.7㎡(76.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층861.4㎡(260.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층252.7㎡(76.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층252.7㎡(76.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층662.8㎡(200.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층252.7㎡(76.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층662.8㎡(200.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층252.7㎡(76.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층662.8㎡(200.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층579.7㎡(175.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층248㎡(75평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층497.1㎡(150.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층248㎡(75평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층61.5㎡(18.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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