대방빌딩

서울특별시 강서구 마곡동 801-2 (도로명: 서울특별시 강서구 공항대로 248)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 마곡동 801-2
도로명주소서울특별시 강서구 공항대로 248
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,918.7㎡(882.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가321억원 · ㎡당 1,099만원 · 평당 3,633만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,099만원
2025년㎡당 1,068만원
2024년㎡당 1,023만원
2023년㎡당 1,004만원
2022년㎡당 1,037만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함광로3류(폭 40m~50m), 중로3류(폭 12m~15m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함도시개발구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역마곡 도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

건축물

대방빌딩

주용도업무시설
건축면적1,703.4㎡(515.3평)
건폐율58.4%
연면적28,833.8㎡(8,722.2평)
용적률601%
준공일2019년 08월 08일
지상/지하지상11층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,902.9㎡(575.6평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지하 지1층326.6㎡(98.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1층129㎡(39평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층2,277.9㎡(689.1평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지하 지3층2,301.3㎡(696.1평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지하 지4층2,293.7㎡(693.9평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지하 지5층1,063.3㎡(321.7평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지하 지5층1,009.4㎡(305.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 1층505.6㎡(153평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층141.5㎡(42.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층741.9㎡(224.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,484.5㎡(449.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층379.8㎡(114.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층260.1㎡(78.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층212㎡(64.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층764㎡(231.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,123.2㎡(339.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층506.9㎡(153.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층429㎡(129.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,201㎡(363.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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