서울특별시 강서구 방화동 245-31
서울특별시 강서구 방화동 245-31 (도로명: 서울특별시 강서구 방화대로33길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 245-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화대로33길 3 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 384㎡(116.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.1억원 · ㎡당 603만원 · 평당 1,993만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 603만원 |
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| 2025년 | ㎡당 585만원 |
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| 2024년 | ㎡당 562만원 |
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| 2023년 | ㎡당 557만원 |
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| 2022년 | ㎡당 593만원 |
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| 2021년 | ㎡당 540만원 |
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| 2020년 | ㎡당 480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 456만원 |
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| 2018년 | ㎡당 421만원 |
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| 2017년 | ㎡당 409만원 |
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| 2016년 | ㎡당 385만원 |
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| 2015년 | ㎡당 379만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 생산녹지지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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건축물
성은빌딩
| 동이름 | 성은빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 175.5㎡(53.1평) |
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| 건폐율 | 45.7% |
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| 연면적 | 950.9㎡(287.6평) |
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| 용적률 | 248% |
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| 준공일 | 2009년 04월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 135.4㎡(41평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32㎡(9.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165.8㎡(50.2평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 165.8㎡(50.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 165.8㎡(50.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 165.8㎡(50.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 120.2㎡(36.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.8㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 21.8㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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