서울특별시 강서구 방화동 247-113

서울특별시 강서구 방화동 247-113 (도로명: 서울특별시 강서구 초원로 85)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 247-113
도로명주소	서울특별시 강서구 초원로 85
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	290㎡(87.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	14.8억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,687만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 510만원
2025년	㎡당 495만원
2024년	㎡당 484만원
2023년	㎡당 478만원
2022년	㎡당 507만원
2021년	㎡당 466만원
2020년	㎡당 414만원
2019년	㎡당 394만원
2018년	㎡당 357만원
2017년	㎡당 346만원
2016년	㎡당 333만원
2015년	㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	173.2㎡(52.4평)
건폐율	59.7%
연면적	765.4㎡(231.5평)
용적률	199%
준공일	2009년 06월 18일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	159.1㎡(48.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.1㎡(8.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.1㎡(10.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57㎡(17.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38㎡(11.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	159.1㎡(48.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	120.5㎡(36.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.8㎡(30.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	67.7㎡(20.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.2㎡(6.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	21.2㎡(6.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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