센터하임

서울특별시 강서구 방화동 249-254 (도로명: 서울특별시 강서구 초원로13길 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 249-254
도로명주소	서울특별시 강서구 초원로13길 58
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	527㎡(159.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.9억원 · ㎡당 587만원 · 평당 1,940만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 587만원
2025년	㎡당 570만원
2024년	㎡당 554만원
2023년	㎡당 550만원
2022년	㎡당 566만원
2021년	㎡당 522만원
2020년	㎡당 467만원
2019년	㎡당 453만원
2018년	㎡당 421만원
2017년	㎡당 417만원
2016년	㎡당 417만원
2015년	㎡당 411만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

센터하임

동이름	A동
주용도	공동주택
건축면적	201.1㎡(60.8평)
건폐율	30.5%
연면적	1,440.4㎡(435.7평)
용적률	156%
준공일	2023년 09월 07일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	69.8㎡(21.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	339.4㎡(102.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.6㎡(3.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76.4㎡(23.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	200.3㎡(60.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.3㎡(60.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	110.8㎡(33.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	110.8㎡(33.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	110.8㎡(33.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	109.2㎡(33평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	100㎡(30.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.6㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

센터하임

동이름	B동
주용도	공동주택
건축면적	128.3㎡(38.8평)
건폐율	19.4%
연면적	515.7㎡(156평)
용적률	78.1%
준공일	2023년 09월 07일
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	20㎡(6.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.1㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.1㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99.1㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	99.1㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	99.1㎡(30평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21㎡(6.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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