서울특별시 강서구 방화동 249-283
서울특별시 강서구 방화동 249-283 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 249-283 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로 98 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 175㎡(52.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 587만원 · 평당 1,940만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 587만원 |
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| 2025년 | ㎡당 570만원 |
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| 2024년 | ㎡당 554만원 |
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| 2023년 | ㎡당 550만원 |
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| 2022년 | ㎡당 584만원 |
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| 2021년 | ㎡당 539만원 |
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| 2020년 | ㎡당 481만원 |
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| 2019년 | ㎡당 467만원 |
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| 2018년 | ㎡당 434만원 |
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| 2017년 | ㎡당 430만원 |
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| 2016년 | ㎡당 430만원 |
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| 2015년 | ㎡당 424만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 86.3㎡(26.1평) |
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| 건폐율 | 59.4% |
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| 연면적 | 416.7㎡(126평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 2003년 11월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 95.7㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.5㎡(22.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 12.2㎡(3.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.3㎡(26.1평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.3㎡(18.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 48.1㎡(14.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 38.5㎡(11.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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