서울특별시 강서구 방화동 249-310
서울특별시 강서구 방화동 249-310 (도로명: 서울특별시 강서구 방화대로37길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 249-310 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화대로37길 49 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 312㎡(94.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.0억원 · ㎡당 385만원 · 평당 1,271만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 385만원 |
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| 2025년 | ㎡당 374만원 |
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| 2024년 | ㎡당 363만원 |
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| 2023년 | ㎡당 360만원 |
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| 2022년 | ㎡당 383만원 |
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| 2021년 | ㎡당 350만원 |
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| 2020년 | ㎡당 309만원 |
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| 2019년 | ㎡당 298만원 |
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| 2018년 | ㎡당 275만원 |
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| 2017년 | ㎡당 267만원 |
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| 2016년 | ㎡당 257만원 |
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| 2015년 | ㎡당 249만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 186.5㎡(56.4평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 877.5㎡(265.5평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 2001년 12월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층1 | 169㎡(51.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 56.6㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115㎡(34.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 179㎡(54.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 179㎡(54.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 179㎡(54.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 21.1㎡(6.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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