서부빌딩
서울특별시 강서구 방화동 266-23 (도로명: 서울특별시 강서구 방화대로41길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 266-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화대로41길 30 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 268㎡(81.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 385만원 · 평당 1,273만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 385만원 |
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| 2025년 | ㎡당 371만원 |
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| 2024년 | ㎡당 360만원 |
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| 2023년 | ㎡당 361만원 |
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| 2022년 | ㎡당 384만원 |
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| 2021년 | ㎡당 350만원 |
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| 2020년 | ㎡당 318만원 |
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| 2019년 | ㎡당 301만원 |
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| 2018년 | ㎡당 283만원 |
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| 2017년 | ㎡당 275만원 |
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| 2016년 | ㎡당 264만원 |
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| 2015년 | ㎡당 256만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 123.4㎡(37.3평) |
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| 건폐율 | 46% |
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| 연면적 | 540.7㎡(163.6평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1994년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 31㎡(9.4평) · 대피소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 113㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.1㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 119㎡(36평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 24.1㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 119㎡(36평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 110.7㎡(33.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.5㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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