선샤인
서울특별시 강서구 방화동 278-31 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 112)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 278-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 112 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 394㎡(119.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.3억원 · ㎡당 643만원 · 평당 2,125만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 643만원 |
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| 2025년 | ㎡당 640만원 |
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| 2024년 | ㎡당 621만원 |
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| 2023년 | ㎡당 618만원 |
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| 2022년 | ㎡당 655만원 |
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| 2021년 | ㎡당 602만원 |
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| 2020년 | ㎡당 538만원 |
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| 2019년 | ㎡당 526만원 |
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| 2018년 | ㎡당 484만원 |
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| 2017년 | ㎡당 479만원 |
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| 2016년 | ㎡당 479만원 |
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| 2015년 | ㎡당 471만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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건축물
선샤인
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.7㎡(59.5평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 590.2㎡(178.5평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 2016년 03월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 196.7㎡(59.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 196.7㎡(59.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 196.7㎡(59.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 24.5㎡(7.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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