서울특별시 강서구 방화동 281-47
서울특별시 강서구 방화동 281-47 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로18길 60)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 281-47 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로18길 60 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 171㎡(51.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.3억원 · ㎡당 370만원 · 평당 1,222만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 370만원 |
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| 2025년 | ㎡당 356만원 |
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| 2024년 | ㎡당 346만원 |
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| 2023년 | ㎡당 347만원 |
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| 2022년 | ㎡당 369만원 |
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| 2021년 | ㎡당 336만원 |
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| 2020년 | ㎡당 305만원 |
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| 2019년 | ㎡당 289만원 |
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| 2018년 | ㎡당 271만원 |
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| 2017년 | ㎡당 264만원 |
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| 2016년 | ㎡당 254만원 |
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| 2015년 | ㎡당 246만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
방화동다가구주택
| 동이름 | 방화동다가구주택 |
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| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 100.8㎡(30.5평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 385.5㎡(116.6평) |
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| 용적률 | 225% |
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| 준공일 | 2003년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 73㎡(22.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.4㎡(4.3평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.9㎡(30.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 99.3㎡(30평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 98.9㎡(29.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 12.2㎡(3.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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