서울특별시 강서구 방화동 285-12
서울특별시 강서구 방화동 285-12 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로 94-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 285-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 94-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 487㎡(147.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 573만원 · 평당 1,896만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 573만원 |
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| 2025년 | ㎡당 557만원 |
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| 2024년 | ㎡당 541만원 |
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| 2023년 | ㎡당 536만원 |
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| 2022년 | ㎡당 622만원 |
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| 2021년 | ㎡당 571만원 |
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| 2020년 | ㎡당 510만원 |
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| 2019년 | ㎡당 495만원 |
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| 2018년 | ㎡당 460만원 |
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| 2017년 | ㎡당 456만원 |
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| 2016년 | ㎡당 456만원 |
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| 2015년 | ㎡당 449만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 233㎡(70.5평) |
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| 건폐율 | 47.8% |
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| 연면적 | 931.1㎡(281.7평) |
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| 용적률 | 143% |
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| 준공일 | 1984년 06월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 232.8㎡(70.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.3㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.5㎡(52.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 145.3㎡(43.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 87.5㎡(26.5평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 232.8㎡(70.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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