삼덕빌딩
서울특별시 강서구 방화동 454-17 (도로명: 서울특별시 강서구 금낭화로17길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 454-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 금낭화로17길 9 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 181㎡(54.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 465만원 · 평당 1,536만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 465만원 |
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| 2025년 | ㎡당 453만원 |
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| 2024년 | ㎡당 434만원 |
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| 2023년 | ㎡당 430만원 |
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| 2022년 | ㎡당 457만원 |
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| 2021년 | ㎡당 420만원 |
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| 2020년 | ㎡당 375만원 |
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| 2019년 | ㎡당 365만원 |
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| 2018년 | ㎡당 337만원 |
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| 2017년 | ㎡당 331만원 |
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| 2016년 | ㎡당 323만원 |
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| 2015년 | ㎡당 317만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
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| 접함 | 도로, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 139.6㎡(42.2평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 837.8㎡(253.4평) |
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| 용적률 | 295% |
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| 준공일 | 1997년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 139.6㎡(42.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 139.6㎡(42.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.6㎡(42.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 60.6㎡(18.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79㎡(23.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 139.6㎡(42.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 139.6㎡(42.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 17.3㎡(5.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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