한서빌딩
서울특별시 강서구 방화동 492-8 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로1길 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 492-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로1길 68 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 292㎡(88.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.0억원 · ㎡당 376만원 · 평당 1,241만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 376만원 |
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| 2025년 | ㎡당 353만원 |
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| 2024년 | ㎡당 342만원 |
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| 2023년 | ㎡당 340만원 |
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| 2022년 | ㎡당 362만원 |
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| 2021년 | ㎡당 328만원 |
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| 2020년 | ㎡당 292만원 |
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| 2019년 | ㎡당 277만원 |
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| 2018년 | ㎡당 254만원 |
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| 2017년 | ㎡당 247만원 |
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| 2016년 | ㎡당 241만원 |
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| 2015년 | ㎡당 232만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
한서빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 138.3㎡(41.8평) |
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| 건폐율 | 50.4% |
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| 연면적 | 613.5㎡(185.6평) |
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| 용적률 | 184% |
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| 준공일 | 1995년 06월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 107.1㎡(32.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 107.1㎡(32.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 138.3㎡(41.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 138.3㎡(41.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 122.7㎡(37.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 14.4㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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