정현빌딩
서울특별시 강서구 방화동 495-13 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로7길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 495-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로7길 7 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 384㎡(116.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 363만원 · 평당 1,200만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 363만원 |
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| 2025년 | ㎡당 341만원 |
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| 2024년 | ㎡당 331만원 |
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| 2023년 | ㎡당 328만원 |
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| 2022년 | ㎡당 349만원 |
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| 2021년 | ㎡당 321만원 |
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| 2020년 | ㎡당 288만원 |
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| 2019년 | ㎡당 280만원 |
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| 2018년 | ㎡당 280만원 |
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| 2017년 | ㎡당 273만원 |
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| 2016년 | ㎡당 263만원 |
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| 2015년 | ㎡당 254만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 171.4㎡(51.9평) |
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| 건폐율 | 44.6% |
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| 연면적 | 783.2㎡(236.9평) |
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| 용적률 | 165% |
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| 준공일 | 1996년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 151.3㎡(45.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 151.3㎡(45.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 162.9㎡(49.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 162.9㎡(49.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 154.7㎡(46.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 21.2㎡(6.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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