서울특별시 강서구 방화동 495-7
서울특별시 강서구 방화동 495-7 (도로명: 서울특별시 강서구 양천로3길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 495-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로3길 10 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 26㎡(7.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 0.9억원 · ㎡당 352만원 · 평당 1,163만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 352만원 |
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| 2025년 | ㎡당 331만원 |
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| 2024년 | ㎡당 321만원 |
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| 2023년 | ㎡당 318만원 |
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| 2022년 | ㎡당 349만원 |
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| 2021년 | ㎡당 321만원 |
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| 2020년 | ㎡당 288만원 |
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| 2019년 | ㎡당 274만원 |
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| 2018년 | ㎡당 255만원 |
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| 2017년 | ㎡당 248만원 |
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| 2016년 | ㎡당 239만원 |
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| 2015년 | ㎡당 231만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98.9㎡(29.9평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 472.7㎡(143평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1992년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 114.4㎡(34.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.3㎡(26.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96.8㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 93.2㎡(28.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 82㎡(24.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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