삼정코아아파트

서울특별시 강서구 방화동 567-4 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 126)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강서구 방화동 567-4
도로명주소	서울특별시 강서구 방화동로 126
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	3,360㎡(1,016.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	167억원 · ㎡당 497만원 · 평당 1,642만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 497만원
2025년	㎡당 485만원
2024년	㎡당 469만원
2023년	㎡당 466만원
2022년	㎡당 494만원
2021년	㎡당 454만원
2020년	㎡당 409만원
2019년	㎡당 393만원
2018년	㎡당 370만원
2017년	㎡당 367만원
2016년	㎡당 367만원
2015년	㎡당 360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 시장, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	2,004.9㎡(606.5평)
건폐율	59.7%
연면적	20,992.1㎡(6,350.1평)
용적률	384%
준공일	2004년 11월 25일
지상/지하	지상13층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,174.6㎡(657.8평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	571.5㎡(172.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	70.8㎡(21.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	63.5㎡(19.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	121.4㎡(36.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	123.9㎡(37.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,231.1㎡(674.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	231.7㎡(70.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	338.4㎡(102.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,179㎡(659.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.8㎡(21.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,829.3㎡(553.4평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,776.7㎡(537.4평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166.1㎡(50.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	45.9㎡(13.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.3㎡(27.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	725.8㎡(219.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	818.4㎡(247.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	815.6㎡(246.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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