서울특별시 강서구 방화동 588-16
서울특별시 강서구 방화동 588-16 (도로명: 서울특별시 강서구 초원로 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 588-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 초원로 32 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 157㎡(47.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.1억원 · ㎡당 513만원 · 평당 1,697만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 513만원 |
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| 2025년 | ㎡당 501만원 |
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| 2024년 | ㎡당 487만원 |
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| 2023년 | ㎡당 480만원 |
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| 2022년 | ㎡당 503만원 |
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| 2021년 | ㎡당 404만원 |
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| 2020년 | ㎡당 365만원 |
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| 2019년 | ㎡당 347만원 |
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| 2018년 | ㎡당 328만원 |
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| 2017년 | ㎡당 322만원 |
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| 2016년 | ㎡당 322만원 |
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| 2015년 | ㎡당 315만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 수평표면구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 방화2재정비촉진구역(주택재개발사업) |
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| 기준 용적률 | 205.1% |
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| 최대 용적률 | 230% |
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| 건폐율 | 31% |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 84.8㎡(25.7평) |
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| 건폐율 | 55.3% |
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| 연면적 | 420.7㎡(127.3평) |
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| 용적률 | 218% |
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| 준공일 | 1994년 12월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 86.5㎡(26.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 67.2㎡(20.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 15.8㎡(4.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.7㎡(25.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.7㎡(25.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 83.7㎡(25.3평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.5㎡(3.2평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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