삼보빌딩
서울특별시 강서구 방화동 593-103 (도로명: 서울특별시 강서구 금낭화로 54-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 593-103 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 금낭화로 54-3 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 403㎡(121.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.9억원 · ㎡당 445만원 · 평당 1,471만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 445만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 422만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 418만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 444만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 364만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 347만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 324만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 317만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 317만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 317만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 198.8㎡(60.1평) |
|---|
| 건폐율 | 49.3% |
|---|
| 연면적 | 1,244.8㎡(376.6평) |
|---|
| 용적률 | 255% |
|---|
| 준공일 | 1995년 08월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 30.5㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 185.4㎡(56.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 198.9㎡(60.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 198.9㎡(60.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 198.9㎡(60.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 190.5㎡(57.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 140㎡(42.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 101.7㎡(30.8평) · 사무소 · 기타조적구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 23㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.