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서울특별시 강서구 방화동 606-15 (도로명: 서울특별시 강서구 금낭화로 5)

토지·가격

지번주소서울특별시 강서구 방화동 606-15
도로명주소서울특별시 강서구 금낭화로 5
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적849㎡(256.8평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가55.2억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,148만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 650만원
2025년㎡당 637만원
2024년㎡당 627만원
2023년㎡당 623만원
2022년㎡당 661만원
2021년㎡당 605만원
2020년㎡당 539만원
2019년㎡당 516만원
2018년㎡당 475만원
2017년㎡당 470만원
2016년㎡당 466만원
2015년㎡당 460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 재정비촉진지구, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함정비구역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적495.8㎡(150평)
건폐율58.1%
연면적3,193㎡(965.9평)
용적률296%
준공일2004년 07월 09일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1130.6㎡(39.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1530.8㎡(160.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층439.7㎡(133평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.9㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층478.6㎡(144.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층343.6㎡(103.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층343.6㎡(103.9평) · 교육원 · 철근콘크리트구조
지상 5층343.6㎡(103.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층343.6㎡(103.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 7층203㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑160.1㎡(18.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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