서울특별시 강서구 방화동 612-10
서울특별시 강서구 방화동 612-10 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-10 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로 29 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 146㎡(44.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.5억원 · ㎡당 1,061만원 · 평당 3,507만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,061만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,047만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,015만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,006만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,048만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 959만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 847만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 743만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 735만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 근린상업지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
| 접함 | 도시철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 41.8㎡(12.6평) |
|---|
| 연면적 | 41.8㎡(12.6평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 블록구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 단독주택 · 블록구조 |
|---|
| 지상 1층 | 1.1㎡(0.3평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 36.5㎡(11평) |
|---|
| 연면적 | 36.5㎡(11평) |
|---|
| 준공일 | 1965년 10월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 36.5㎡(11평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.