서울특별시 강서구 방화동 612-107
서울특별시 강서구 방화동 612-107 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로3길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-107 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로3길 23 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 185㎡(56평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 551만원 · 평당 1,820만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 551만원 |
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| 2025년 | ㎡당 532만원 |
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| 2024년 | ㎡당 524만원 |
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| 2023년 | ㎡당 521만원 |
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| 2022년 | ㎡당 555만원 |
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| 2021년 | ㎡당 506만원 |
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| 2020년 | ㎡당 364만원 |
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| 2019년 | ㎡당 340만원 |
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| 2018년 | ㎡당 266만원 |
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| 2017년 | ㎡당 260만원 |
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| 2016년 | ㎡당 253만원 |
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| 2015년 | ㎡당 245만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
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