서울특별시 강서구 방화동 612-174
서울특별시 강서구 방화동 612-174 (도로명: 서울특별시 강서구 방화동로5길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-174 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화동로5길 15 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 113㎡(34.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.8억원 · ㎡당 601만원 · 평당 1,986만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 601만원 |
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| 2025년 | ㎡당 585만원 |
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| 2024년 | ㎡당 567만원 |
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| 2023년 | ㎡당 563만원 |
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| 2022년 | ㎡당 600만원 |
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| 2021년 | ㎡당 552만원 |
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| 2020년 | ㎡당 499만원 |
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| 2019년 | ㎡당 484만원 |
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| 2018년 | ㎡당 447만원 |
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| 2017년 | ㎡당 443만원 |
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| 2016년 | ㎡당 439만원 |
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| 2015년 | ㎡당 433만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 50.9㎡(15.4평) |
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| 연면적 | 50.9㎡(15.4평) |
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| 준공일 | 1970년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 50.9㎡(15.4평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 48.3㎡(14.6평) |
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| 건폐율 | 42.8% |
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| 연면적 | 48.3㎡(14.6평) |
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| 용적률 | 42.8% |
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| 준공일 | 1970년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 24.2㎡(7.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 24.2㎡(7.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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