서울특별시 강서구 방화동 612-184
서울특별시 강서구 방화동 612-184 (도로명: 서울특별시 강서구 개화동로29길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 방화동 612-184 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 개화동로29길 45 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 33㎡(10평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 1.5억원 · ㎡당 458만원 · 평당 1,515만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 458만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 437만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 424만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 422만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 448만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 362만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 337만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 327만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 314만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 306만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 공항지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 해발 57.86m미만 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 26㎡(7.9평) |
|---|
| 연면적 | 52㎡(15.7평) |
|---|
| 준공일 | 1971년 11월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 26㎡(7.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 26㎡(7.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.